欧派总部大厦

建设地点:广州琶洲新区华轩南街东侧
总用地面积:1.97万
总建筑面积:14.3万
塔楼高度:179.9米
建筑层数:39层
容积率:5.0

方案特色

  1. 空中园林式总部办公

以往的办公空间都是中间布置核心筒,周围布置办公空间,员工为开放工位,会议室、管理层为透明或者半透明玻璃隔断进行分隔的小房间,大家都被封闭在一个幽闭的空间。是否我们可以换一种丝路,把绿化引导高层,并让其有视线的延伸,让办公空间被花园围绕起来。视线穿越花园的绿树草地,还能看见远方流淌的珠江。

  1. 屋面绿化平台

通过不同高度的扶梯将高层商业与低层商业快速连接,将人流直接引入主力店,提升高层商业的铺租价值。将屋面空间打造成为绿色花园商业场所,利用主力业态将人流锁住。

  1. 独特脱俗的超高层建筑形象

地块作为整个琶洲总部办公区的一员,并未处于最优的位置,在高度上无法与和核心区域的限高齐平。所以在建筑形象上怎样可以在众多高楼的玻璃幕墙海洋中脱颖而出成为了我们研究的重心。不求高而求显,不求大而求有特点。