迎宾花园座落于汕头市北山湾旅游度假区内，主体建筑包括AB两栋别墅式旅馆、CD两栋酒店以及园区大门，建筑位于坡地之上，四面环海，风景优美。原建筑竣工于上世纪九十年代，建筑外墙材料严重破损剥落、机电设备老化、室内装饰已经无法满足现代酒店使用的要求；迎宾花园同时需在亚青会举办期间接待亚洲国家部分政要，建设方启动对迎宾花园的整体修缮工作。
设计遵循“保持原貌、 既快又好、 节省投资”的总体原则，合理调整平面功能布局，外观上尽量保留原建筑的整体轮廓，去掉多余的装饰，在保持一个简洁的体量下适当增加一些外墙、檐口、窗台等细部，同时在A、B、C栋的首层营造出入口门廊、骑楼等能遮阳挡雨的空间，体现了旧改建筑的地域气候适应性。建筑屋顶采用深蓝色瓦面，配合米白色墙身、深灰色块材墙裙，体现了滨海酒店建筑色彩明快的特色。