广州市从亚运会前夕启动了全市范围的三旧改造进程，旨在更有效、更合理的利用有限的城市土地，创造更好的城市生活环境。本项目性质也属于此类。项目选址位于萝岗区政府附近，北侧为善坑山，南侧为城市主干道，面向广州演艺中心及拟建的商业综合体，附近是地铁14号线萝岗站，地理位置十分优越。“因地制宜，筑半山好住宅；融会贯通，造岭南新社区”是本项目设计的重要宗旨。
项目包含回迁区及融资区两部分。回迁区位于线坑村原址上，是线坑村民的回迁住宅及出租物业。在布局上，充分考虑了当地的风俗生活，布置了满足祭祀庆典的祠堂广场，及各种小尺度的邻里交往空间，使村落的习俗文化得以延续。融资区位于善坑山山腰，是面向房产市场的中高档商品住宅。设计充分利用山地地形，创造高低错落，空间体验丰富的住区环境；建筑布局疏密有致，尊重城市轴线，延续城市视廊，使山景融入到社区及城市景观中。
整体建筑造型简洁现代，体现时代特色。住宅顶层采用悬挑的百叶屋架，既起到屋面隔热的作用，又能体现岭南建筑轻盈的神韵。两区的建筑造型整体色调一致，细部上有所区别，平衡了投资造价、住区氛围营造等多个方面因素。