天龙财富中心超高层大厦和裙房的位置、结合以及布局的确定，是综合考察了项目周边环境和未来城市发展的成果，来保证整个项目能够引领和融入周边的地区以及更大尺度上的城市区域发展。
天龙财富中心超高层大厦和裙房相连并沿民族大道排布。处于西侧的超高层大厦与位于项目西部界线的道路保持了一定距离以容纳大型公共广场，这也为使得大厦在 这条路和民族大道路口保持醒目的身姿。个公共广场也会吸引与青林路一路之隔的购物人流进入项目底部的购物休闲区。项目的裙房位于基地的东侧。
大厦底部一侧与裙房相连的部分为轻盈透明的玻璃所覆盖，其他直接面对不同街区的三个方向容纳了前往不同功能分区的三座大堂。其中两座为写字楼大堂，一座面 向西侧的公共广场，一座面向南侧的青林。而北侧面向民族大道为绿化掩映烘托的的是酒店大堂。这也是酒店展示和迎宾的重要场所。
容纳了会议中心、东盟自贸区企业馆和金融贸易中心的裙房位于基地的东侧，与天龙财富中心主体大厦由一道玻璃大厅相连。这座中央大厅也可以方便宾客南北穿越 整个基地，并且经由地下通道与民族大道侧的区域相连，并且为将来的地铁换乘站做好准备。这里也是整个建筑的交通流线的枢纽，从这里可以方便的前往各个功能 分区。观光游客从建筑南侧特别设置的到达落客区进入中央大厅后，可以直接进入楼上的展览陈列区，也可以通过票安检搭乘高速电梯直达楼顶的全景观光区。
中央大厅还设置了一组颇具气势的自动扶梯，方便来宾直接进入会议中心所在的楼层。裙房南侧设置了购物区入口，将项目的购物休闲区与青林路的购物环境融为一体。
裙房的东侧与若干现有的酒店建筑毗邻，结合整个项目的考虑，主要安排设备和服务区，以及通往地下功能区的坡道